福建省水利水电科学研究院物业服务项目采购市场比选的通告

各报价供应商：

　　经研究确定，我单位拟采购科研试验楼物业服务项目，项目主要包括科研试验楼办公区域保洁、绿化养护、保安和停车场管理等（建筑面积约为4800m²，各报价供应商可于工作日上班时间到现场进行实地勘察），项目金额控制在32.0万元以下。现请各报价供应商对此项目进行报价：

　　一、报价供应商资格要求：具有独立法人资格，有企事业单位服务经验。

　　二、报价文件要求：（1）提供报价文件；（2）附营业执照复印件；（3）提供承担两家不同单位的物业管理服务证明材料；（4）对附件中要求内容响应的承诺；（5）上述资料均需要加盖报价供应商单位公章，且装订成一册后加盖骑缝章。将上述资料用信封密封，在信封封口处加盖公章。不满足上述要求的报价文件视为无效报价文件。

　　三、报价文件于2024年3月8日17:30时前送至福州市东水路83号。投标联系人：陈安妃，联系电话：0591-87593027。

　　四、我院将按有效报价由低到高的顺序推选中标候选人。

　　附件：物业服务项目要求

　　福建省水利水电科学研究院

　　2024年3月4日

　　福建省水利水电科学研究院科研试验楼物业服务内容及要求

　　一、保洁服务

　　（一）保洁区域：科研试验楼1层-4层公共区域（含茶水间、卫生间）、三层小会议室、四层大会议室、三楼接待室、院领导办公室；综合楼1层-6层公共区域（含茶水、卫生间）、一楼妈妈小屋、二楼招标监管室、学术交流厅、三楼公区、四楼办公室、党建室、五楼水利学会办公室、六楼职工活动室。

　　（二）保洁标准：

　　1、科研试验楼1层-4层公共区域（含办公区域内停车场、茶水间、卫生间）和综合楼1层-6层公共区域（含茶水、卫生间）：每日不少于2-3次地面的清洁服务，做到1小时循环保洁。服务要求达到目视清洁，无杂物，保持无尘。

　　2、接待室、院领导办公室、综合楼四楼院领导办公室：每日不少2-3次地面、办公桌椅的清洁服务，一次窗台的清洁服务，每周至少提供一次门窗玻璃的清洁服务。服务要求达到目视清洁，无杂物，保持无尘，无沾贴，桌椅整齐，墙壁洁白。

　　3、会议室：每日至少提供一次地面、墙角、墙壁、会议桌椅的清洁服务，每周至少提供一次门窗玻璃的清洁服务，提供会议前准备工作及会后清理工作的服务。服务要求达到目视清洁，无杂物，无蜘蛛网，保持无尘，座椅整齐，墙壁洁白；每日按时开窗，保持室内空气清新。

　　4、日常清洁，每日07：50前完成第一次清扫。

　　5、其他区域：根据实际使用需要进行安排。服务要求达到目视清洁，无杂物，保持无尘。

　　6、接到突发性任务通知时，应确保20分钟内增派人员到场完成相关保洁服务。

　　（三）保洁服务期限：2024年3月至2025年2月

　　二、保安和停车场管理服务

　　（一）工作范围：福建省水利水电科学研究院办公区域

　　（二）工作内容：

　　1、院办公区域内安全保卫、安全管理，进出场车辆指挥、停车管理等。注：我院停车场共计17个车位，拟由物业单位对进入车场的车辆按我院车辆管理办法进行管理。

　　2、负责做好报刊、书信的分发工作。

　　3、若有应急事项，应确保20分钟内增派人员到场配合做好相关服务。

　　（三）工作时间：每日7：30-17：30，具体上班时间可根据现场要求作相应调整。

　　（四）保安服务期限：2024年3月至2025年2月

　　三、绿化租赁养护服务

　　（一）工作范围：福建省水利水电科学研究院办公区域

　　（二）工作内容：包含院领导办公室及办公区每层花卉绿植等更换、养护。

　　（投标人按甲方要求制定“日常服务方案”和“节日服务方案”。）

　　（三）服务期限：2024年3月至2025年2月